Doporučené nabídky

Realitní rádce
— vy se ptáte, my odpovídáme

S prodejem či pronájmem nemovitostí se neoddělitelně pojí mnoho otázek. Nevíte si rady? Nechcete udělat chybu a při tom se rozhodnout správně? Zeptejte se nás, rádi Vám poradíme! Vaše spokojenost Naše realita.

Konkrétně je zapotřebí předložit PENB u budov postavených po roce 1947.

Za větší rekonstrukci se považuje vylepšení obálky budovy (= zateplení střechy, fasády, podlahy, výměna oken a dveří) na ploše větší než 25 %.

U domů postavených a zároveň nerekonstruovaných do roku 1947 se předpokládá nejhorší energetická třída. Realitní kancelář bude v tomto případě povinna do inzerátů uvést energetickou třídu G.

U domů postavených nebo rekonstruovaných po roce 1947 bude k prodeji nebo pronájmu i nadále vyžadován energetický štítek (PENB).

Nájemce je povinen provádět na vlastní náklady běžnou údržbu a zajišťovat drobné opravy dle vymezení stanoveném nařízením vlády č. 308/2015 Sb., přičemž součet nákladů na drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu za kalendářní rok.  Pokud bude cena opravy vyšší, uhradí pronajímatel rozdíl. Pokud nájemce včas neprovede běžnou údržbu nebo opravy, ke kterém je dle této smlouvy povinen, má pronajímatel právo učinit tak po předchozím písemném upozornění nájemce na svůj náklad sám a požadovat od něj náhradu vynaložených nákladů.
Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. Výpovědní doba je tři měsíce.

S námi můžete počítat

13 let zkušeností na realitním trhu

1104 prodaných/pronajatých nemovitostí

31 aktivních nabídek

Reference

Zpětná vazba od klientů je pro nás velmi důležitá, pomáhá nám neustále zlepšovat naše služby a zvyšovat tak komfort všech zákazníků.

manželé Jana a Marcel Procházkovi

Rádi bychom touto cestou poděkovali paní Ivaně Sirovátkové za velmi profesionální a spolehlivou spolupráci. Oceňujeme zejména pečlivost a korektnost celého průběhu procesu nákupu nemovitosti. Číst dál

manželé Věra a Bohumil Jiránkovi

S prací makléřky p. Holečkové, potažmo se službami Vaší realitní kanceláře, jsme byli na 100% spokojeni! Paní Holečková je milá, vstřícná a pečlivá a vše proběhlo v pohodě i přes méně vstřícné chování kupujících. Děkujeme za Vaše služby, v případě potřeby nebudeme váhat Vaši kancelář znovu využít. Také ji rádi a vřele doporučíme. Číst dál

Jana Landsmanová

Ráda odpovím na zhodnocení práce vaší kanceláře a makléřů. Jsem naprosto spokojená s prací paní Holečkové. Nemohu vytknout žádnou chybu. Vždy byla milá, vstřícná a vše co mi sdělila, taky nakonec dopadlo. S vaší kanceláří jsem naprosto spokojená. A pokud budu mít možnost, doporučím vaše služby i dalším klientům. Přeji vám jen samé spokojené zákazníky! Číst dál

Nejnovější nabídky přímo do vašeho e-mailu

Buďte první, kdo se dozví o nejnovějších nemovitostech v naší nabídce. Odběr můžete kdykoliv zastavit jedním kliknutím.

${ success }
${ error }
Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie.
Používáním tohoto webu s tímto souhlasíte. Ochrana osobních údajů.
OK