Doporučené nabídky

Realitní rádce
— vy se ptáte, my odpovídáme

S prodejem či pronájmem nemovitostí se neoddělitelně pojí mnoho otázek. Nevíte si rady? Nechcete udělat chybu a při tom se rozhodnout správně? Zeptejte se nás, rádi Vám poradíme! Vaše spokojenost Naše realita.

Konkrétně je zapotřebí předložit PENB u budov postavených po roce 1947.

Za větší rekonstrukci se považuje vylepšení obálky budovy (= zateplení střechy, fasády, podlahy, výměna oken a dveří) na ploše větší než 25 %.

U domů postavených a zároveň nerekonstruovaných do roku 1947 se předpokládá nejhorší energetická třída. Realitní kancelář bude v tomto případě povinna do inzerátů uvést energetickou třídu G.

U domů postavených nebo rekonstruovaných po roce 1947 bude k prodeji nebo pronájmu i nadále vyžadován energetický štítek (PENB).

Nájemce je povinen provádět na vlastní náklady běžnou údržbu a zajišťovat drobné opravy dle vymezení stanoveném nařízením vlády č. 308/2015 Sb., přičemž součet nákladů na drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu za kalendářní rok.  Pokud bude cena opravy vyšší, uhradí pronajímatel rozdíl. Pokud nájemce včas neprovede běžnou údržbu nebo opravy, ke kterém je dle této smlouvy povinen, má pronajímatel právo učinit tak po předchozím písemném upozornění nájemce na svůj náklad sám a požadovat od něj náhradu vynaložených nákladů.
Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. Výpovědní doba je tři měsíce.

S námi můžete počítat

11 let zkušeností na realitním trhu

1104 prodaných/pronajatých nemovitostí

60 aktivních nabídek

Reference

Zpětná vazba od klientů je pro nás velmi důležitá, pomáhá nám neustále zlepšovat naše služby a zvyšovat tak komfort všech zákazníků.

Manželé Miloslava a Pavel Vejvodovi

Musíme ocenit velmi kladně práci realitní makléřky paní Moniky Holečkové. Její přístup byl velmi profesionální a lidský. Znalosti, které nám podala ve věci prodeje domu, byly nadmíru překvapující. Byla neustále na telefonu a pokud jsme měli jakýkoliv dotaz, byl zodpovězen. Ač nemáme moc důvěru v jakékoliv kanceláře, byli jsme opravdu mile překvapeni a děkujeme. Číst dál

Kateřina Lukešová, Miloš Pacinda

S kanceláří Triga reality s.r.o. jsme velmi spokojeni a budeme doporučovat známým. V září jsme oslovili makléřku, pí Sirovátkovou ze Dvora Králové nad Labem, kde jsme měli vyhlédnutý pozemek - zahradu s chatkou. Paní Sirovátková byla milá, usměvavá, ochotná a vstřícná. Vše domluvila a posléze zařídila a v říjnu byla zahrada naše. Takových makléřů by mělo být více a ne ti, se kterými jsme jednali předtím, něž jsme oslovili paní Sirovátkovou. Číst dál

Lucie a Aleš Lenfeldovi

Již podruhé jsme využili služeb paní Kateřiny Benešové. Spolupráce s ní je perfektní. Je velmi profesionální, s osobním přístupem. Skvělá komunikace, rychlost a vše do puntíku vyřízené. Rádi využijeme Vašich služeb v budoucnu znovu. Mockrát děkujeme. Číst dál

Nejnovější nabídky přímo do vašeho e-mailu

Buďte první, kdo se dozví o nejnovějších nemovitostech v naší nabídce. Odběr můžete kdykoliv zastavit jedním kliknutím.

${ success }
${ error }
Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie.
Používáním tohoto webu s tímto souhlasíte. Ochrana osobních údajů.
OK