Doporučené nabídky

Realitní rádce
— vy se ptáte, my odpovídáme

S prodejem či pronájmem nemovitostí se neoddělitelně pojí mnoho otázek. Nevíte si rady? Nechcete udělat chybu a při tom se rozhodnout správně? Zeptejte se nás, rádi Vám poradíme! Vaše spokojenost Naše realita.

Konkrétně je zapotřebí předložit PENB u budov postavených po roce 1947.

Za větší rekonstrukci se považuje vylepšení obálky budovy (= zateplení střechy, fasády, podlahy, výměna oken a dveří) na ploše větší než 25 %.

U domů postavených a zároveň nerekonstruovaných do roku 1947 se předpokládá nejhorší energetická třída. Realitní kancelář bude v tomto případě povinna do inzerátů uvést energetickou třídu G.

U domů postavených nebo rekonstruovaných po roce 1947 bude k prodeji nebo pronájmu i nadále vyžadován energetický štítek (PENB).

Nájemce je povinen provádět na vlastní náklady běžnou údržbu a zajišťovat drobné opravy dle vymezení stanoveném nařízením vlády č. 308/2015 Sb., přičemž součet nákladů na drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu za kalendářní rok.  Pokud bude cena opravy vyšší, uhradí pronajímatel rozdíl. Pokud nájemce včas neprovede běžnou údržbu nebo opravy, ke kterém je dle této smlouvy povinen, má pronajímatel právo učinit tak po předchozím písemném upozornění nájemce na svůj náklad sám a požadovat od něj náhradu vynaložených nákladů.
Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. Výpovědní doba je tři měsíce.

S námi můžete počítat

11 let zkušeností na realitním trhu

1104 prodaných/pronajatých nemovitostí

59 aktivních nabídek

Reference

Zpětná vazba od klientů je pro nás velmi důležitá, pomáhá nám neustále zlepšovat naše služby a zvyšovat tak komfort všech zákazníků.

manželé Vlasákovi a Jindřiška Dytrychová

S Vaší realitní makléřkou, paní Monikou Holečkovou, jsme byli spokojeni. Vždy ochotně poradila a o vše se postarala. Ještě jednou děkujeme. Číst dál

Andrea a Pavel Táslerovi

S prací Vaší realitní kanceláře jsme byli velice spokojeni. Vše proběhlo rychle, profesionálně a bez jakýchkoli komplikací – jednoduše řečeno, vše zařídila Vaše kancelář a my se nemuseli prakticky o nic starat. Touto cestou bychom ještě jednou rádi poděkovali makléřce paní Ivaně Sirovátkové. Na schůzky chodila dokonale připravená, byla velice milá, vstřícná a vše potřebné nám vždy perfektně vysvětlila. Takže jediná drobná výhrada se týká dárků. Nemáme teď na mysli hrníček nebo tužky, ale když si člověk chce koupit nové nádobí nebo telefon, patrně nepůjde do realitky. Nebylo by tedy lepší promítnout cenu dárku (byť se jedná v celé transakci o margilní částku) do Vaší provize? Každopádně ještě jednou děkujeme a přejeme hodně spokojených klientů. Číst dál

Věroslav Kozák

S prací Vaší realitní kanceláře, v zastoupení Moniky Holečkové, jsme byli velice spokojeni. Po nalezení kupujícího proběhlo vše rychle, profesionálně a bez jakýchkoli komplikací - jednoduše řečeno, vše zařídila Monika Holečková a my se nemuseli prakticky o nic starat. Touto cestou bychom ještě jednou rádi poděkovali makléřce paní Monice Holečkové. Na schůzky chodila dokonale připravená, byla velice milá, vstřícná a vše potřebné nám vždy perfektně vysvětlila. Všechno zařídila i pro kupujícího, který nebyl s kupováním a převáděním domu zběhlý. Pevné zdraví do dalších dnů přejí Věroslav Kozák a Miloš Zelený. Číst dál

Nejnovější nabídky přímo do vašeho e-mailu

Buďte první, kdo se dozví o nejnovějších nemovitostech v naší nabídce. Odběr můžete kdykoliv zastavit jedním kliknutím.

${ success }
${ error }
Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie.
Používáním tohoto webu s tímto souhlasíte. Ochrana osobních údajů.
OK