Doporučené nabídky

Realitní rádce
— vy se ptáte, my odpovídáme

S prodejem či pronájmem nemovitostí se neoddělitelně pojí mnoho otázek. Nevíte si rady? Nechcete udělat chybu a při tom se rozhodnout správně? Zeptejte se nás, rádi Vám poradíme! Vaše spokojenost Naše realita.

Konkrétně je zapotřebí předložit PENB u budov postavených po roce 1947.

Za větší rekonstrukci se považuje vylepšení obálky budovy (= zateplení střechy, fasády, podlahy, výměna oken a dveří) na ploše větší než 25 %.

U domů postavených a zároveň nerekonstruovaných do roku 1947 se předpokládá nejhorší energetická třída. Realitní kancelář bude v tomto případě povinna do inzerátů uvést energetickou třídu G.

U domů postavených nebo rekonstruovaných po roce 1947 bude k prodeji nebo pronájmu i nadále vyžadován energetický štítek (PENB).

Nájemce je povinen provádět na vlastní náklady běžnou údržbu a zajišťovat drobné opravy dle vymezení stanoveném nařízením vlády č. 308/2015 Sb., přičemž součet nákladů na drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu za kalendářní rok.  Pokud bude cena opravy vyšší, uhradí pronajímatel rozdíl. Pokud nájemce včas neprovede běžnou údržbu nebo opravy, ke kterém je dle této smlouvy povinen, má pronajímatel právo učinit tak po předchozím písemném upozornění nájemce na svůj náklad sám a požadovat od něj náhradu vynaložených nákladů.
Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. Výpovědní doba je tři měsíce.

S námi můžete počítat

14 let zkušeností na realitním trhu

1562 prodaných/pronajatých nemovitostí

64 aktivních nabídek

Reference

Zpětná vazba od klientů je pro nás velmi důležitá, pomáhá nám neustále zlepšovat naše služby a zvyšovat tak komfort všech zákazníků.

Ladislava Čermáková

Ráda bych touto cestou poděkovala paní makléřce Ivaně Sirovátkové, která nám pomohla s prodejem naší nemovitosti. Vše proběhlo rychle, klidně a bez problémů. Nemuseli jsme se vůbec o nic starat. Paní Sirovátková byla vždy milá, ochotná, vstřícná, profesionální. Tuto realitní kancelář mohu doporučit. Moc děkuji! Číst dál

Mgr. František Číhal

S prací paní Holečkové jsme byli velice spokojeni. Oceňujeme rychlost, spolehlivost a profesionální přístup. V případě, že bychom potřebovali, určitě se na Vás opět obrátíme. Číst dál

Tereza Josefová

Přes Vaši společnost Triga reality s.r.o. jsme řešily se sestrou prodej nemovitosti. Popravdě naprostá spokojenost! Vřelé, profesionální jednání, maximální spokojenost. Děkujeme za milou spolupráci s paní Holečkovou a paní Benešovou. Nemusely jsme se o nic starat, jen jsme vložily vše do Vašich rukou. Děkujeme Kateřina Suchá a Tereza Josefová. Číst dál

Nejnovější nabídky přímo do vašeho e-mailu

Buďte první, kdo se dozví o nejnovějších nemovitostech v naší nabídce. Odběr můžete kdykoliv zastavit jedním kliknutím.

${ success }
${ error }