Doporučené nabídky

Realitní rádce
— vy se ptáte, my odpovídáme

S prodejem či pronájmem nemovitostí se neoddělitelně pojí mnoho otázek. Nevíte si rady? Nechcete udělat chybu a při tom se rozhodnout správně? Zeptejte se nás, rádi Vám poradíme! Vaše spokojenost Naše realita.

Konkrétně je zapotřebí předložit PENB u budov postavených po roce 1947.

Za větší rekonstrukci se považuje vylepšení obálky budovy (= zateplení střechy, fasády, podlahy, výměna oken a dveří) na ploše větší než 25 %.

U domů postavených a zároveň nerekonstruovaných do roku 1947 se předpokládá nejhorší energetická třída. Realitní kancelář bude v tomto případě povinna do inzerátů uvést energetickou třídu G.

U domů postavených nebo rekonstruovaných po roce 1947 bude k prodeji nebo pronájmu i nadále vyžadován energetický štítek (PENB).

Nájemce je povinen provádět na vlastní náklady běžnou údržbu a zajišťovat drobné opravy dle vymezení stanoveném nařízením vlády č. 308/2015 Sb., přičemž součet nákladů na drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu za kalendářní rok.  Pokud bude cena opravy vyšší, uhradí pronajímatel rozdíl. Pokud nájemce včas neprovede běžnou údržbu nebo opravy, ke kterém je dle této smlouvy povinen, má pronajímatel právo učinit tak po předchozím písemném upozornění nájemce na svůj náklad sám a požadovat od něj náhradu vynaložených nákladů.
Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. Výpovědní doba je tři měsíce.

S námi můžete počítat

11 let zkušeností na realitním trhu

1104 prodaných/pronajatých nemovitostí

59 aktivních nabídek

Reference

Zpětná vazba od klientů je pro nás velmi důležitá, pomáhá nám neustále zlepšovat naše služby a zvyšovat tak komfort všech zákazníků.

Milena Jaklová

Paní Ivana Sirovátková realizovala prodej domku po mém zesnulém otci. Její postup v tomto případě byl naprosto profesionální, při veškerých jednáních byla milá, přívětivá, vstřícná a dle možností neprodleně reagující k našim případným připomínkám a požadavkům, přesně dodržovala naše dohodnuté a naplánované termíny. Vždy z ní vyzařoval klid a pohoda, která byla pro mě velice důležitá a cenná, neboť já jsem nebyla s odchodem otce ještě vyrovnaná a řešit pozůstalost bylo pro mě velmi smutnou a ještě bolestnou záležitostí. Samotný proces prodeje proběhl velmi rychle a hladce, tak, jak nás paní Sirovátková předběžně informovala, bez zbytečných průtahů. Má po stránce profesionální i lidské můj velký obdiv a patří jí velké poděkování. Z mého pohledu je naprostá "jednička" ve svém oboru, ve své profesi. Děkuji. Číst dál

Bohuslav Kořínek

Velká spokojenost. Potěšila nás spolupráce s Vaší realitní kanceláří a makléřkou Ivanou Sirovátkovou. Přejeme mnoho úspěchů ve Vaší další činnosti. Číst dál

Jana Vojáčková

Rychlý prodej, příjemné jednání, vše OK. Číst dál

Nejnovější nabídky přímo do vašeho e-mailu

Buďte první, kdo se dozví o nejnovějších nemovitostech v naší nabídce. Odběr můžete kdykoliv zastavit jedním kliknutím.

${ success }
${ error }
Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie.
Používáním tohoto webu s tímto souhlasíte. Ochrana osobních údajů.
OK