Doporučené nabídky

Realitní rádce
— vy se ptáte, my odpovídáme

S prodejem či pronájmem nemovitostí se neoddělitelně pojí mnoho otázek. Nevíte si rady? Nechcete udělat chybu a při tom se rozhodnout správně? Zeptejte se nás, rádi Vám poradíme! Vaše spokojenost Naše realita.

Konkrétně je zapotřebí předložit PENB u budov postavených po roce 1947.

Za větší rekonstrukci se považuje vylepšení obálky budovy (= zateplení střechy, fasády, podlahy, výměna oken a dveří) na ploše větší než 25 %.

U domů postavených a zároveň nerekonstruovaných do roku 1947 se předpokládá nejhorší energetická třída. Realitní kancelář bude v tomto případě povinna do inzerátů uvést energetickou třídu G.

U domů postavených nebo rekonstruovaných po roce 1947 bude k prodeji nebo pronájmu i nadále vyžadován energetický štítek (PENB).

Nájemce je povinen provádět na vlastní náklady běžnou údržbu a zajišťovat drobné opravy dle vymezení stanoveném nařízením vlády č. 308/2015 Sb., přičemž součet nákladů na drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu za kalendářní rok.  Pokud bude cena opravy vyšší, uhradí pronajímatel rozdíl. Pokud nájemce včas neprovede běžnou údržbu nebo opravy, ke kterém je dle této smlouvy povinen, má pronajímatel právo učinit tak po předchozím písemném upozornění nájemce na svůj náklad sám a požadovat od něj náhradu vynaložených nákladů.
Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. Výpovědní doba je tři měsíce.

S námi můžete počítat

12 let zkušeností na realitním trhu

1104 prodaných/pronajatých nemovitostí

40 aktivních nabídek

Reference

Zpětná vazba od klientů je pro nás velmi důležitá, pomáhá nám neustále zlepšovat naše služby a zvyšovat tak komfort všech zákazníků.

Michal Bielica

Předně bych v tomto hodnocení chtěl poděkovat za zprostředkování koupě nemovitosti v obci Brzice - Proruby. Děkuji celému Vašemu týmu odborníků za skvělý přístup. Především bych chtěl poděkovat paní MONICE HOLEČKOVÉ, která dokázala přesvědčit všechny (dokonce i našeho finančního poradce), že nic není problém. Jen díky jejímu elánu, pozitivnímu myšlení a bleskovým reakcím při zajišťování všeho potřebného a odstraňování nedostatků, jsme se mohli stát majiteli uvedeného objektu. Ještě jednou Vám děkujeme za skvělý a profesionální výkon. Číst dál

Aleš Semerák

Při nákupu nemovitosti v Hronově jsme často a velmi úzce spolupracovali s paní Monikou Holečkovou. Přístup paní Holečkové byl velice vstřícný a obětavý. Chtěli bychom jí touto cestou vyslovit vřelý dík. Číst dál

manželé Čedíkovi

Spolupráce s realitní kanceláří TRIGA reality s.r.o. Dvůr Králové nad Labem byla vynikající. Chtěli bychom tímto poděkovat paní Ivaně Sirovátkové za skvělou spolupráci při prodeji nemovitosti - bytu v Borovničce. Její jednání a vystupování je velice profesionální, paní Sirovátková je ochotná, vstřícná a během celého prodeje nemovitosti nás vždy řádně informovala o všech krocích a průběhu prodeje bytu. Velmi nás potěšilo, že za nás realitní kancelář provedla i přepis elektrické energie na nového majitele. Ještě jednou děkujeme za výtečnou spolupráci při prodeji bytu a Vaši realitní kancelář určitě doporučíme dalším lidem, ať už prodávajícím či kupujícím. Číst dál

Nejnovější nabídky přímo do vašeho e-mailu

Buďte první, kdo se dozví o nejnovějších nemovitostech v naší nabídce. Odběr můžete kdykoliv zastavit jedním kliknutím.

${ success }
${ error }
Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie.
Používáním tohoto webu s tímto souhlasíte. Ochrana osobních údajů.
OK