Doporučené nabídky

Realitní rádce
— vy se ptáte, my odpovídáme

S prodejem či pronájmem nemovitostí se neoddělitelně pojí mnoho otázek. Nevíte si rady? Nechcete udělat chybu a při tom se rozhodnout správně? Zeptejte se nás, rádi Vám poradíme! Vaše spokojenost Naše realita.

Konkrétně je zapotřebí předložit PENB u budov postavených po roce 1947.

Za větší rekonstrukci se považuje vylepšení obálky budovy (= zateplení střechy, fasády, podlahy, výměna oken a dveří) na ploše větší než 25 %.

U domů postavených a zároveň nerekonstruovaných do roku 1947 se předpokládá nejhorší energetická třída. Realitní kancelář bude v tomto případě povinna do inzerátů uvést energetickou třídu G.

U domů postavených nebo rekonstruovaných po roce 1947 bude k prodeji nebo pronájmu i nadále vyžadován energetický štítek (PENB).

Nájemce je povinen provádět na vlastní náklady běžnou údržbu a zajišťovat drobné opravy dle vymezení stanoveném nařízením vlády č. 308/2015 Sb., přičemž součet nákladů na drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu za kalendářní rok.  Pokud bude cena opravy vyšší, uhradí pronajímatel rozdíl. Pokud nájemce včas neprovede běžnou údržbu nebo opravy, ke kterém je dle této smlouvy povinen, má pronajímatel právo učinit tak po předchozím písemném upozornění nájemce na svůj náklad sám a požadovat od něj náhradu vynaložených nákladů.
Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. Výpovědní doba je tři měsíce.

S námi můžete počítat

17 let zkušeností na realitním trhu

1562 prodaných/pronajatých nemovitostí

57 aktivních nabídek

Reference

Zpětná vazba od klientů je pro nás velmi důležitá, pomáhá nám neustále zlepšovat naše služby a zvyšovat tak komfort všech zákazníků.

rodina Semeckých

Děkujeme za zprostředkování prodeje naší garáže. Nejprve jsme se pokoušeli garáž prodat sami, ale vzhledem k velké vzdálenosti (asi 300 km od domova) jsme nakonec rádi svěřili celý proces do rukou profesionálů. Prohlídky zájemcům, vyjednávání prodejní ceny, příprava smluv, zápis na katastr i kompletní poradenství – vše jsme zvládli vyřešit pohodlně na dálku. S paní Sirovátkovou a novými vlastníky jsme se osobně setkali až při slavnostním předání klíčů. Ještě jednou děkujeme za skvělou spolupráci. Číst dál

Vladimír Nejman

Původně jsme prodej chaty chtěli realizovat sami, bez RK. Po telefonátu s paní Monikou Holečkovou jsme se rozhodli, že služeb realitní kanceláře využijeme. Paní Holečková nám velmi pomohla, byla vždy ochotná, milá a velmi rychle reagující na naše dotazy a přání. Děkujeme, byli jsme moc spokojeni. Číst dál

Tereza Veverková

Velké poděkování paní Ivaně Sirovátkové a TRIGA reality za zprostředkování prodeje mé nemovitosti. Vždy lidské a zároveň profesionální jednání, vstřícná komunikace a kvalitní poradenství. Jednoznačně pozitivní zkušenost s TRIGA reality! Číst dál

Nejnovější nabídky přímo do vašeho e-mailu

Buďte první, kdo se dozví o nejnovějších nemovitostech v naší nabídce. Odběr můžete kdykoliv zastavit jedním kliknutím.

${ success }
${ error }