Budova se třemi byty, garážemi a stavební parcelou

Nabízíme ke koupi třípodlažní rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, garážemi, parkovacími místy, stavebním pozemkem a jezírkem. Nemovitost se nachází v centru města Jaroměře u náměstí a pouze 3 Km od nájezdu na dálnici D11 (Praha - Polsko). DISPOZICE OBJEKTU - BYTY: do nemovitosti jsou tři vstupy, jeden samostatný vchod je do bytu 4+1 v II.N.P. o ploše cca 120 m², který se skládá z verandy, chodby, komory, tří pokojů, obytné kuchyně, WC, koupelny s vanou (v bytě jsou plovoucí podlahy, dlažba, deskové radiátory, k. linka je vybavena vestavnými spotřebiči). Hlavním vchodem do budovy se dostaneme do bytu 2+KK a 2+1 v III.NP. Byt 2+1 o ploše 70 m² se skládá z obytné kuchyně (k. linka, sporák), dvou pokojů, koupelny se sprch.koutem a WC (byt disponuje plně funkčními krbovými kamny, parketami, novými radiátory). Byt 2+KK o ploše 40 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči), ložnice a prostorné koupelny se sprchovým koutem a WC (dlažba + podlahové vytápění). Byty mají velkou společnou terasu, možnost garážování i parkování. Aktuální výnosovost činí 30.000,-Kč/měs. SUTERÉN: Do suterénu lze přijít přímo ze společných prostor nebo samostatným vchodem ze dvorku. Prostory se skládají ze čtyř velkých místností, nyní určených jako kolárna, technická místnost, prádelna se sociálním zařízením a sprchou. SÍTĚ a ZABEZPEČENÍ: topení ve všech bytech je formou elektrokotle, ohřev vody bojlerem (všechny byty mají samostatná měřidla), byty mají video-zvonkový systém až k příjezdové bráně, budova je zabezpečna kamerovým systémem. Objekt je zateplen, střecha eternit, eurookna, elektro rozvody stejně jako topení jsou mědi, voda je městská + užitková ze studny, plynová přípojka, městská kanalizace). STAVEBNÍ POZEMEK: parcely o výměře 3 001 m², jsou v územním plánu vedeny pro bydlení v rodinných a bytových domech. Pozemek lze tedy mnohostranně využít pro budoucí účely. Dále se na něm nachází okrasné jezírko, parkovací stání, tři zděné garáže a přístřešky pro různé využití. Do nemovitosti jsou vystavěny dva vjezdy. Zak. č. JA22306B, PENB: G