Jaroměř - Josefov - rodinný dům s bazénem, velkou parcelou a krásným výhledem

Dolnopleská, Jaroměř, Královéhradecký kraj mapa mapa

Jaroměř - Josefov - rodinný dům s bazénem, velkou parcelou a krásným výhledem

Nabízíme ke koupi rodinný dům s bazénem, garáží, velkým pozemkem a krásným výhledem na klidném místě v Josefově u parku. Dům je patrový 5+1 (obytná plocha 200 m²), situovaný na jihozápad s prostornou terasou, vstupem ke krytému zapuštěnému bazénu dále na okrasnou zahradu o výměře 1445 m², s relaxační zónou a ovocným sadem. Dispozice: vstup do domu je tvořen velkou verandou s navazující šatnou (vestavné skříně a uložné prostory), další chodbou se dostaneme do prostorné koupelny (vana s tyskami, sprchový kout, WC, bidet), do technické místnosti (pračka, sušička, toaleta) dále do útulné ložnice a následně do obývacího pokoje spojeného s jídelním koutem navazujícím na kuchyň situovanou na jihozápad. Moderně řešená, zcela nová kuchyňská linka se spotřebiči byla pořízena za 320 tis., z kuchyně je vstup na velkou terasu krytou markýzou s úchvatným výhledem do vzrostlé zahrady, plné okrasných květin a jehličnanů. V patře nalezneme dva slunné prostorné pokoje s balkónem (využívané jako dětské pokojíčky), s výhledem na bazén a západní stranu, dále velký pokoj využívaný jako herna nebo pokoj pro hosty. Následují dva menší pokoje pro různé využití (komora, tech. místonost nebo zřízení kuchyně), koupelnu s WC a sprchovým koutem. Dům byl kolaudován v roce 2001, střecha beton. taška, střešní okna jsou zcela nová, zateplení fasády, euro okna, venkovní rolety, dlažby a dřevěné plovoucí podlahy, obložkové dveře, všechny sítě zavedeny, centrální plynové vytápění (připravena CN na tepelné čerpadlo), el. podlahové vytápění, otvírání garážových vrat a hl. brány na dál. ovládání. Garáž (22 m²) je součástí domu. Rodinný dům je zasazen v tiché klidné lokalitě blízko Josefovského parku, zelených promenád, při soutou tří řek a cyklostezky Hradec Králové - Kuks. Josefov je historickém pevnostním městem, kde naleznete muzea, vojenský kostel, podzemní chodby. Občanská vybavenost: škola zasazená do přírody, školka, historická dobová kavárna, restaurace, lékaři. Do Hradce Králové je to 15 min. jízdy autem, na dálnici 5 min. Vřele doporučujeme milovníkům klidného bydlení poblíž přírody, rádi Vás provedeme. Zn.: JA22209B, PENB:D

Cena
9 800 000 Kč Při rychlém jednání možnost slevy
Číslo zakázky
N01707
Typ nemovitosti
Domy a vily
Typ domu
Patrový
Užitná plocha
200 m²
Druh objektu
Cihlová
Vlastnictví
Osobní
Plocha zahrady
1 445 m²
Balkon
Ano (12 m²)
Garáž
Ano (22 m²)
Plocha parcely
1 445 m²
Terasa
Ano (25 m²)
Počet nadzemních podlaží objektu
2
Počet podlaží pod zemí
2
Stav objektu
Velmi dobrý
Poloha objektu
Samostatný
Topení
Ústřední - plynové
Elektřina
380 V, 400 V
Voda
Rozvod studené a teplé vody
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Energetická náročnost budovy
G
Bazén
Ano (24 m²)
Ostatní
Plot, Bazén, Garáž, Stravování
Zastavěná plocha
173 m²
Stromy
Ano
Telekomunikace
Internet
Umístění objektu
Okraj obce
Počet míst k parkování
2

Tuto nemovitost vám s radostí představí

Kateřina Benešová

Kateřina Benešová

majitelka společnosti

benesova@trigareality.cz

Mobil: +420 774 777 073

Mám zájem o bližší informace/prohlídku