Jaroměř - Josefov - rodinný dům s bazénem, velkou parcelou a krásným výhledem

Nabízíme ke koupi rodinný dům s bazénem, garáží, velkým pozemkem a krásným výhledem na klidném místě v Josefově u parku. Dům je patrový 5+1 (obytná plocha 200 m²), situovaný na jihozápad s prostornou terasou, vstupem ke krytému zapuštěnému bazénu dále na okrasnou zahradu o výměře 1445 m², s relaxační zónou a ovocným sadem. Dispozice: vstup do domu je tvořen velkou verandou s navazující šatnou (vestavné skříně a uložné prostory), další chodbou se dostaneme do prostorné koupelny (vana s tyskami, sprchový kout, WC, bidet), do technické místnosti (pračka, sušička, toaleta) dále do útulné ložnice a následně do obývacího pokoje spojeného s jídelním koutem navazujícím na kuchyň situovanou na jihozápad. Moderně řešená, zcela nová kuchyňská linka se spotřebiči byla pořízena za 320 tis., z kuchyně je vstup na velkou terasu krytou markýzou s úchvatným výhledem do vzrostlé zahrady, plné okrasných květin a jehličnanů. V patře nalezneme dva slunné prostorné pokoje s balkónem (využívané jako dětské pokojíčky), s výhledem na bazén a západní stranu, dále velký pokoj využívaný jako herna nebo pokoj pro hosty. Následují dva menší pokoje pro různé využití (komora, tech. místonost nebo zřízení kuchyně), koupelnu s WC a sprchovým koutem. Dům byl kolaudován v roce 2001, střecha beton. taška, střešní okna jsou zcela nová, zateplení fasády, euro okna, venkovní rolety, dlažby a dřevěné plovoucí podlahy, obložkové dveře, všechny sítě zavedeny, centrální plynové vytápění (připravena CN na tepelné čerpadlo), el. podlahové vytápění, otvírání garážových vrat a hl. brány na dál. ovládání. Garáž (22 m²) je součástí domu. Rodinný dům je zasazen v tiché klidné lokalitě blízko Josefovského parku, zelených promenád, při soutou tří řek a cyklostezky Hradec Králové - Kuks. Josefov je historickém pevnostním městem, kde naleznete muzea, vojenský kostel, podzemní chodby. Občanská vybavenost: škola zasazená do přírody, školka, historická dobová kavárna, restaurace, lékaři. Do Hradce Králové je to 15 min. jízdy autem, na dálnici 5 min. Vřele doporučujeme milovníkům klidného bydlení poblíž přírody, rádi Vás provedeme. Zn.: JA22209B, PENB:D