Doporučené nabídky

Realitní rádce
— vy se ptáte, my odpovídáme

S prodejem či pronájmem nemovitostí se neoddělitelně pojí mnoho otázek. Nevíte si rady? Nechcete udělat chybu a při tom se rozhodnout správně? Zeptejte se nás, rádi Vám poradíme! Vaše spokojenost Naše realita.

Konkrétně je zapotřebí předložit PENB u budov postavených po roce 1947.

Za větší rekonstrukci se považuje vylepšení obálky budovy (= zateplení střechy, fasády, podlahy, výměna oken a dveří) na ploše větší než 25 %.

U domů postavených a zároveň nerekonstruovaných do roku 1947 se předpokládá nejhorší energetická třída. Realitní kancelář bude v tomto případě povinna do inzerátů uvést energetickou třídu G.

U domů postavených nebo rekonstruovaných po roce 1947 bude k prodeji nebo pronájmu i nadále vyžadován energetický štítek (PENB).

Nájemce je povinen provádět na vlastní náklady běžnou údržbu a zajišťovat drobné opravy dle vymezení stanoveném nařízením vlády č. 308/2015 Sb., přičemž součet nákladů na drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu za kalendářní rok.  Pokud bude cena opravy vyšší, uhradí pronajímatel rozdíl. Pokud nájemce včas neprovede běžnou údržbu nebo opravy, ke kterém je dle této smlouvy povinen, má pronajímatel právo učinit tak po předchozím písemném upozornění nájemce na svůj náklad sám a požadovat od něj náhradu vynaložených nákladů.
Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. Výpovědní doba je tři měsíce.

S námi můžete počítat

16 let zkušeností na realitním trhu

1562 prodaných/pronajatých nemovitostí

58 aktivních nabídek

Reference

Zpětná vazba od klientů je pro nás velmi důležitá, pomáhá nám neustále zlepšovat naše služby a zvyšovat tak komfort všech zákazníků.

Silvie Kristanová

Za společnost Triga reality s.r.o. se mnou jednala paní Ivana Sirovátková. Její přístup byl od první schůzky velmi profesionální a zároveň velice vstřícný. Vše proběhlo až do prodeje nemovitosti ve velmi přátelské atmosféře. Paní Sirovátkovou mohu jen doporučit, vždy velice ochotně reagovala na jakýkoliv dotaz a snažila se najít vhodné řešení pro všechny zúčastněné. Tímto ještě jednou velice děkuji a přeji mnoho dalších úspěšných obchodů a spokojených klientů. Číst dál

Alenka Frélichová

S prací makléřky Ivany Sirovátkové jsem byla spokojená. Číst dál

Hana Kumstová

Tímto bych ráda poděkovala za výbornou spolupráci s Vaší realitní kanceláří. Jsem moc ráda, že jsem mohla oslovit Vaši makléřku Moniku Holečkovou a požádat ji o prodej domku po rodičích. Je vidět, že paní Moniku její práce baví. Vše zařídila, ihned informovala. Není co vytknout. Vše bylo přesně tak, jak má být. Ještě jednou děkuji. Číst dál

Nejnovější nabídky přímo do vašeho e-mailu

Buďte první, kdo se dozví o nejnovějších nemovitostech v naší nabídce. Odběr můžete kdykoliv zastavit jedním kliknutím.

${ success }
${ error }